Риэлторы неоднозначны в ответе на вопрос, когда выгодней всего покупать квартиру, хотя сезонность свойственна рынку недвижимости. Причем сезонность на вторичном и первичном рынке отличается, когда в июле-августе-сентябре активен сезон на вторичном рынке, на первичном он только раскачивается. Пик сезона на первичном рынке наступает в ноябре-декабре, в январефеврале количество предложений значительно уменьшается, поэтому это время не самое удачное для покупок новостроек. Ликвидных предложений больше всего в ноябре- декабре.
Что касается выгодных предложений на вторичном рынке их всегда намного больше в начале года начиная с 20 января по 20 апреля. В пиковые моменты сезона — август, сентябрь, октябрь, выгодных сделок заключается относительно мало. Тем, кто ищет выгодных предложений на рынке новостроек стоит знать, что застройщики устраивают различные акции с серьезными скидками, такие предложения необходимо «ловить».
Акции и скидки
Сезон акций и скидок на рынке новостроек начинается в декабре-январе, практически все серьезные застройщики предлагают предпраздничные скидки или разыгрывают серьезные призы. Иногда акции проходят в марте, но это встречается крайне редко, сезон скидок активен зимой. Летом маркетинговых акций практически не бывает, в крайнем случае, если на рынке наблюдается «мертвое затишье» застройщики могут таким образом пытаться расшевелить рынок. В любой период года возможно договориться о скидке в индивидуальном порядке, если у покупателя есть весомые аргументы в виде большой суммы приобретения или же при приобретении нескольких единиц недвижимости.
Если вы рассчитываете на скидку, проще всего ее получить в перерывах между активными периодами продаж, с февраля по июнь, с застройщики в этот период готовы торговаться.